はるなの投資とお金の話

土地売却税金のうち譲渡利益がでた場合には、譲渡税を支払う必要がありますが、譲渡税の税率は40パーセント近くと、とても高く設定されています。
土地を売って、利益が出た場合、その利益に応じて土地売却税金というものが算定されることになっています。
また、買い替えをしない場合の土地売却税金は、一定の条件を満たした場合のみ、控除の対象になります。
「相続を払うため」に土地を売れば、譲渡税がフリーになるという、何とも嬉しい方法です。
相続税は申告する必要がありますが、申告した日から2年または3年の間に土地を売った場合には、土地売却税金の非課税の特例というものが使用できます。
土地売却税金を安くする方法の一つといえますが、利用できる人は限られています。
つまり、土地売却税金を支払うのではなく、売却によって出た損益を3年間繰越で控除できることになっています。
相続をすでに支払ってしまった人が、相続で得た土地を売却すると土地売却税金を払わなくてはいけなくなりますが、その期間によっては非課税になる場合があるのです。